64 Rue de Guisnes, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Rue de Guisnes, affiche un prix moyen de 1 504 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°66 et de n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1856,
À propos du 64 Rue de Guisnes, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1856, situé dans le quartier Tilleul-Guisnes.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renaix à 191 mètres
- - Tourcoing à 568 mètres
- - Métro Tourcoing Centre - ligne 2 à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 906 mètres
- - Collège Albert Roussel à 131 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 456 mètres
- - Lycée polyvalent privé EIC Marie Noël à 161 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Corneille à 379 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 90 mètres
Ventes au 64 Rue de Guisnes
Une vente a été recensée au 64 Rue de Guisnes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Rue de Guisnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Rue de Guisnes, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°64 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Rue de Guisnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Rue de Guisnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Rue de Guisnes dans son marché local
Prix du 64 Rue de Guisnes par rapport à la voie
Sur Rue de Guisnes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 504 €/m², le 64 Rue de Guisnes se situe 17.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Rue de Guisnes par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 Rue de Guisnes se situe 21.75 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -20.34 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
