91 Rue de Guisnes, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 91 Rue de Guisnes, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Tilleul-Guisnes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renaix à 185 mètres
- - Tourcoing à 742 mètres
- - Métro Tourcoing Centre - ligne 2 à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 987 mètres
- - Collège Albert Roussel à 66 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 401 mètres
- - Lycée polyvalent privé EIC Marie Noël à 175 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 492 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 181 mètres
Ventes au 91 Rue de Guisnes
Une vente a été recensée au 91 Rue de Guisnes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Rue de Guisnes dans son marché local
Prix du 91 Rue de Guisnes par rapport à la voie
Sur Rue de Guisnes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 91 Rue de Guisnes se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Rue de Guisnes par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Rue de Guisnes se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 31.71 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 91 Rue de Guisnes
Les biens actuellement en vente autour du 91 Rue de Guisnes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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