94 Rue de Guisnes, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 94 Rue de Guisnes, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Tilleul-Guisnes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 61 logements - 37 parkings - 1230 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0169 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renaix à 176 mètres
- - Tourcoing à 748 mètres
- - Métro Tourcoing Centre - ligne 2 à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 1002 mètres
- - Collège Albert Roussel à 80 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 414 mètres
- - Lycée polyvalent privé EIC Marie Noël à 190 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 477 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 94 Rue de Guisnes
Aucune vente n'a été recensée au 94 Rue de Guisnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Rue de Guisnes dans son marché local
Prix du 94 Rue de Guisnes par rapport à la voie
Sur Rue de Guisnes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 94 Rue de Guisnes se situe 22.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Rue de Guisnes par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Rue de Guisnes se situe 18.34 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 48.49 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 94 Rue de Guisnes
Les biens actuellement en vente autour du 94 Rue de Guisnes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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