13 Rue de l'Abbé de l'Epée, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Rue de l'Abbé de l'Epée, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Point Central à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 205 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monuments aux morts dit Monument de la Victoire à 192 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sacre Coeur à 120 mètres
- - Tourcoing à 628 mètres
- - Métro Gare de Tourcoing - ligne 2 à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 579 mètres
- - Collège Marie Curie à 485 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 752 mètres
- - Lycée général à 378 mètres
- - Ecole maternelle Maria Dron à 528 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 481 mètres
Ventes au 13 Rue de l'Abbé de l'Epée
Les 4 ventes au 13 Rue de l'Abbé de l'Epée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'Abbé de l'Epée dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'Abbé de l'Epée par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé de l'Epée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 13 Rue de l'Abbé de l'Epée se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'Abbé de l'Epée par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de l'Abbé de l'Epée se situe 16.32 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 47.3 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue de l'Abbé de l'Epée
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de l'Abbé de l'Epée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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