2 Rue de l'Abbé de l'Epée, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Abbé de l'Epée, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², supérieur de 15.7 % à celui du n°3 et de 25.44 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de l'Abbé de l'Epée, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Point Central à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 1 parking - 272 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monuments aux morts dit Monument de la Victoire à 221 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sacre Coeur à 101 mètres
- - Tourcoing à 646 mètres
- - Métro Gare de Tourcoing - ligne 2 à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 588 mètres
- - Collège Marie Curie à 487 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 757 mètres
- - Lycée général à 358 mètres
- - Ecole maternelle Maria Dron à 507 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 463 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Abbé de l'Epée
Les 4 ventes au 2 Rue de l'Abbé de l'Epée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Abbé de l'Epée dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Abbé de l'Epée par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé de l'Epée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 2 Rue de l'Abbé de l'Epée se situe 12.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Abbé de l'Epée par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Abbé de l'Epée se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 33.89 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Abbé de l'Epée
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Abbé de l'Epée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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