26 Rue de l'Abbé de l'Epée, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de l'Abbé de l'Epée, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², supérieur de 5.48 % à celui du n°24 mais inférieur de 7.12 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 26 Rue de l'Abbé de l'Epée, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Point Central.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacre Coeur à 136 mètres
- - Tourcoing à 581 mètres
- - Métro Gare de Tourcoing - ligne 2 à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 610 mètres
- - Collège Marie Curie à 527 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 790 mètres
- - Lycée général à 395 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Corneille à 549 mètres
- - Ecole élémentaire publique Balzac - Hugo à 439 mètres
Ventes au 26 Rue de l'Abbé de l'Epée
Une vente a été recensée au 26 Rue de l'Abbé de l'Epée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de l'Abbé de l'Epée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de l'Abbé de l'Epée, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l'Abbé de l'Epée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l'Abbé de l'Epée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de l'Abbé de l'Epée dans son marché local
Prix du 26 Rue de l'Abbé de l'Epée par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé de l'Epée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 26 Rue de l'Abbé de l'Epée se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de l'Abbé de l'Epée par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de l'Abbé de l'Epée se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 5.03 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
