22 Rue de l' Industrie, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l' Industrie, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°24 mais supérieur de 1.62 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de l' Industrie, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 106 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 93 mètres
- - Tourcoing à 1007 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 677 mètres
- - Collège Albert Roussel à 490 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 120 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 364 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 207 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l' Industrie
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l' Industrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l' Industrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l' Industrie, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l' Industrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l' Industrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l' Industrie dans son marché local
Prix du 22 Rue de l' Industrie par rapport à la voie
Sur Rue de l' Industrie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 22 Rue de l' Industrie se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l' Industrie par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de l' Industrie se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 12.9 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de l' Industrie à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de l' Industrie est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.04 € à 19.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
