24 Rue de l' Industrie, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de l' Industrie, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², supérieur de 4.74 % à celui du n°22 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue de l' Industrie, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 7 logements - 105 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 99 mètres
- - Tourcoing à 1012 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 686 mètres
- - Collège Albert Roussel à 489 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 119 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 368 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 198 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 198 mètres
Ventes au 24 Rue de l' Industrie
Une vente a été recensée au 24 Rue de l' Industrie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de l' Industrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de l' Industrie, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de l' Industrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de l' Industrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de l' Industrie dans son marché local
Prix du 24 Rue de l' Industrie par rapport à la voie
Sur Rue de l' Industrie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 24 Rue de l' Industrie se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de l' Industrie par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de l' Industrie se situe 15.71 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 9.07 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue de l' Industrie à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 24 Rue de l' Industrie est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 18.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
