44 Rue de la Croix Rouge, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la Croix Rouge, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 44 Rue de la Croix Rouge, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Piats.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avesnes à 284 mètres
- - Tourcoing à 1116 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 1239 mètres
- - Collège Albert Roussel à 431 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 528 mètres
- - Lycée polyvalent privé EIC Marie Noël à 503 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 421 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de la Croix Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la Croix Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de la Croix Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de la Croix Rouge, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Croix Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Croix Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Croix Rouge dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Croix Rouge par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 44 Rue de la Croix Rouge se situe 16.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Croix Rouge par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la Croix Rouge se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 0 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
