131 Rue de la Latte, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 131 Rue de la Latte, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², supérieur de 7.39 % à celui du n°133 et de n°137.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 131 Rue de la Latte, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Menin.
- 4348 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000EL, - Parcelle n°0106 - Feuille 000EK, - Parcelle n°0134 - Feuille 000EK, - Parcelle n°0163 - Feuille 000EK, - Parcelle n°0105 - Feuille 000EK, - Parcelle n°0094 - Feuille 000EL, - Parcelle n°0133 - Feuille 000EK, - Parcelle n°0151 - Feuille 000EK, - Parcelle n°0128 - Feuille 000EK, - Parcelle n°0129 - Feuille 000EK, - Parcelle n°0126 - Feuille 000EK, - Parcelle n°0127 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jourdan à 175 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 736 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 338 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 906 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 576 mètres
- - Ecole maternelle Racine à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 131 Rue de la Latte
Aucune vente n'a été recensée au 131 Rue de la Latte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 131 Rue de la Latte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 131 Rue de la Latte, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°131 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 131 Rue de la Latte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 131 Rue de la Latte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 131 Rue de la Latte dans son marché local
Prix du 131 Rue de la Latte par rapport à la voie
Sur Rue de la Latte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 131 Rue de la Latte se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 131 Rue de la Latte par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des appartements au 131 Rue de la Latte se situe 14.77 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 32.82 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 131 Rue de la Latte à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 131 Rue de la Latte est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
