137 Rue de la Latte, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 137 Rue de la Latte, affiche un prix moyen de 1 427 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°133 et de n°131.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 137 Rue de la Latte, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Menin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 73 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jourdan à 189 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 742 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 337 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 929 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 588 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Branly à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 137 Rue de la Latte
Aucune vente n'a été recensée au 137 Rue de la Latte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 137 Rue de la Latte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 137 Rue de la Latte, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°137 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 137 Rue de la Latte dans son marché local
Prix du 137 Rue de la Latte par rapport à la voie
Sur Rue de la Latte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 137 Rue de la Latte se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 137 Rue de la Latte par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des appartements au 137 Rue de la Latte se situe 23.93 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 40.04 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 137 Rue de la Latte à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 137 Rue de la Latte est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
