133 Rue de la Latte, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 133 Rue de la Latte, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°137 mais inférieur de 6.88 % à celui du n°131.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 133 Rue de la Latte, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Menin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 246 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jourdan à 182 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 740 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 336 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 918 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 582 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Branly à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 150 mètres
Ventes au 133 Rue de la Latte
Une vente a été recensée au 133 Rue de la Latte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 133 Rue de la Latte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 133 Rue de la Latte, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°133 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 133 Rue de la Latte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 133 Rue de la Latte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 133 Rue de la Latte dans son marché local
Prix du 133 Rue de la Latte par rapport à la voie
Sur Rue de la Latte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 133 Rue de la Latte se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 133 Rue de la Latte par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des appartements au 133 Rue de la Latte se situe 20.63 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 37.44 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 133 Rue de la Latte à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 133 Rue de la Latte est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
