18 Rue de la Malcense, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Malcense, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°20 et de 7.32 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 18 Rue de la Malcense, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Courbet.
3 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avesnes à 222 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 933 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 548 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 301 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 391 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 67 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Malcense
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Malcense au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Malcense dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Malcense par rapport à la voie
Sur Rue de la Malcense, le prix moyen des maisons s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 18 Rue de la Malcense se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Malcense par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Malcense se situe 17.64 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -16.15 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
