203 Rue de la Malcense, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 203 Rue de la Malcense, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Égalité à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 298 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1179 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochdale à 158 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cardinal Liénart à 805 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 861 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 193 mètres
- - Ecole maternelle Rouget de Lisle à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Rouget de Lisle à 369 mètres
Ventes au 203 Rue de la Malcense
Les 2 ventes au 203 Rue de la Malcense donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 203 Rue de la Malcense dans son marché local
Prix du 203 Rue de la Malcense par rapport à la voie
Sur Rue de la Malcense, le prix moyen des appartements s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 203 Rue de la Malcense se situe 14.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 203 Rue de la Malcense par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 203 Rue de la Malcense se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 33.22 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 203 Rue de la Malcense
Les biens actuellement en vente autour du 203 Rue de la Malcense apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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