45 Rue de la Malcense, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Malcense, affiche un prix moyen de 1 585 €/m²0 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 45 Rue de la Malcense, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Courbet.
3 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avesnes à 229 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 939 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 538 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 314 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 380 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 80 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Malcense
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Malcense au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Malcense dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Malcense par rapport à la voie
Sur Rue de la Malcense, le prix moyen des maisons s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 45 Rue de la Malcense se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Malcense par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Malcense se situe 17.53 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -16.05 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
