9 Rue de la Malcense, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Malcense, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 2 201 €/m²0 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°2 quater.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
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À propos du 9 Rue de la Malcense, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Courbet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 300 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison d'habitation Vendeveegaete à 146 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hentges à 187 mètres
- - Tourcoing à 1151 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 813 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 505 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 230 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 385 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 83 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 122 mètres
Ventes au 9 Rue de la Malcense
Les 0 ventes au 9 Rue de la Malcense constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Malcense dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Malcense par rapport à la voie
Sur Rue de la Malcense, le prix moyen des appartements s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 9 Rue de la Malcense se situe 28.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Malcense par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Malcense se situe 20.14 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 24.34 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue de la Malcense
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la Malcense apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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