23 Rue de la Vigne, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Vigne, affiche un prix moyen de 1 365 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°21 et du 10.43 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 23 Rue de la Vigne, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Les Francs.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Francs à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 778 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur - Saint Thomas à 624 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 845 mètres
- - Lycée polyvalent privé EIC Jehanne d'Arc à 627 mètres
- - Ecole maternelle Jacquard à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Jacquard à 444 mètres
Ventes au 23 Rue de la Vigne
Une vente a été recensée au 23 Rue de la Vigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Vigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Vigne, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Vigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Vigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Vigne dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Vigne par rapport à la voie
Sur Rue de la Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 365 €/m², le 23 Rue de la Vigne se situe 23.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Vigne par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Vigne se situe 28.72 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -27.78 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
