Avenue Albert Masurel, 59200 Tourcoing
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Albert Masurel, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 795 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Albert Masurel dans son marché local
Prix Avenue Albert Masurel par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Albert Masurel se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 24.71 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Albert Masurel à Tourcoing
Le loyer moyen estimé Avenue Albert Masurel est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.08 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Albert Masurel
Les ventes enregistrées Avenue Albert Masurel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Albert Masurel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Francs à 47 mètres
- - Tourcoing à 1864 mètres
- - Métro Tourcoing Centre - ligne 2 à 1182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 732 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur - Saint Thomas à 545 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 788 mètres
- - Lycée polyvalent privé EIC Jehanne d'Arc à 566 mètres
- - Ecole maternelle Jacquard à 390 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 382 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Albert Masurel
Adresses Avenue Albert Masurel
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Albert Masurel, classées par tranches de numéros.
