34 Rue de la Vigne, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Vigne, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°36 mais supérieur de 3.08 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 34 Rue de la Vigne, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Les Francs.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Francs à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 830 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur - Saint Thomas à 674 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 898 mètres
- - Lycée polyvalent privé EIC Jehanne d'Arc à 680 mètres
- - Ecole maternelle Jacquard à 471 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de la Vigne
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de la Vigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la Vigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de la Vigne, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Vigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Vigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Vigne dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Vigne par rapport à la voie
Sur Rue de la Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 34 Rue de la Vigne se situe 12.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Vigne par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Vigne se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 6.08 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
