52 Rue de la Vigne, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de la Vigne, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², supérieur de 15.96 % à celui du n°54 et du 4.58 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 52 Rue de la Vigne, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Les Francs.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Einstein à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 871 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur - Saint Thomas à 720 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 940 mètres
- - Lycée polyvalent privé EIC Jehanne d'Arc à 724 mètres
- - Ecole maternelle Jacquard à 509 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 527 mètres
Ventes au 52 Rue de la Vigne
Une vente a été recensée au 52 Rue de la Vigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue de la Vigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue de la Vigne, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue de la Vigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue de la Vigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de la Vigne dans son marché local
Prix du 52 Rue de la Vigne par rapport à la voie
Sur Rue de la Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 52 Rue de la Vigne se situe 18.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de la Vigne par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de la Vigne se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 11.11 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
