12 Rue de Madagascar, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Madagascar, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², supérieur de 15.06 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue de Madagascar, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Menin.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 97 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 926 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 212 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 907 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 532 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 159 mètres
Ventes au 12 Rue de Madagascar
Une vente a été recensée au 12 Rue de Madagascar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Madagascar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Madagascar, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Madagascar dans son marché local
Prix du 12 Rue de Madagascar par rapport à la voie
Sur Rue de Madagascar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 12 Rue de Madagascar se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Madagascar par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Madagascar se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 6.47 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
