28 Rue de Madagascar, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Madagascar, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°26 et de 0.17 % à celui du n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 28 Rue de Madagascar, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Menin.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 125 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 945 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 223 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 910 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 549 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de Madagascar
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Madagascar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Madagascar dans son marché local
Prix du 28 Rue de Madagascar par rapport à la voie
Sur Rue de Madagascar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 28 Rue de Madagascar se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Madagascar par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Madagascar se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -5.12 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
