44 Rue de Madagascar, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 44 Rue de Madagascar, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Baille.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument proche :
- Bourloire Saint-Louis à 432 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 199 mètres
- - Tourcoing à 1808 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 996 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 264 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 923 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 574 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 141 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de Madagascar
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Madagascar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Madagascar dans son marché local
Prix du 44 Rue de Madagascar par rapport à la voie
Sur Rue de Madagascar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 582 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 44 Rue de Madagascar se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Madagascar par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Madagascar se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -24.02 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue de Madagascar
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de Madagascar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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