3 Rue de Melbourne, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Melbourne, affiche un prix moyen de 2 859 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°28 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 3 Rue de Melbourne, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Flocon.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Hydraulique à 166 mètres
- - Tourcoing à 1135 mètres
- - Métro Carliers - ligne 2 à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 900 mètres
- - Collège Marie Curie à 749 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1013 mètres
- - Lycée général à 233 mètres
- - Ecole maternelle Maria Dron à 154 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 322 mètres
Ventes au 3 Rue de Melbourne
Une vente a été recensée au 3 Rue de Melbourne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Melbourne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Melbourne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Melbourne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Melbourne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Melbourne dans son marché local
Prix du 3 Rue de Melbourne par rapport à la voie
Sur Rue de Melbourne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 889 €/m². Avec un prix moyen de 2 859 €/m², le 3 Rue de Melbourne se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Melbourne par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Melbourne se situe 48.98 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 51.51 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
