3 Rue de Roncq, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Roncq, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², inférieur de 5.1 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue de Roncq, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Menin.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempins à 194 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 765 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 409 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1095 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 711 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 337 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Roncq
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Roncq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Roncq dans son marché local
Prix du 3 Rue de Roncq par rapport à la voie
Sur Rue de Roncq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 917 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 3 Rue de Roncq se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Roncq par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Roncq se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -5.7 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
