35 Rue de Roncq, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Roncq, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°33 et de 2.93 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 35 Rue de Roncq, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Belencontre.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jacques à 116 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 701 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 507 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 1206 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 805 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Branly à 281 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 161 mètres
Ventes au 35 Rue de Roncq
Une vente a été recensée au 35 Rue de Roncq. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Roncq dans son marché local
Prix du 35 Rue de Roncq par rapport à la voie
Sur Rue de Roncq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 35 Rue de Roncq se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Roncq par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Roncq se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -8.63 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
