37 Rue de Roncq, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de Roncq, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°39 mais supérieur de 1.74 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 37 Rue de Roncq, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Belencontre.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jacques à 107 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 694 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 516 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 1214 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 813 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Branly à 275 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de Roncq
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de Roncq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de Roncq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de Roncq, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Roncq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Roncq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de Roncq dans son marché local
Prix du 37 Rue de Roncq par rapport à la voie
Sur Rue de Roncq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 37 Rue de Roncq se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de Roncq par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de Roncq se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -6.89 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
