39 Rue de Roncq, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Roncq, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.68 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 39 Rue de Roncq, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Belencontre.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jacques à 103 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 692 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 520 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 1219 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 817 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Branly à 272 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 168 mètres
Ventes au 39 Rue de Roncq
Une vente a été recensée au 39 Rue de Roncq. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de Roncq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de Roncq, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Roncq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Roncq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Roncq dans son marché local
Prix du 39 Rue de Roncq par rapport à la voie
Sur Rue de Roncq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 39 Rue de Roncq se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Roncq par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Roncq se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -6.78 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
