2 Rue de Rouen, 59200 Tourcoing

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 553 €

de 1 147 € à 2 064 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Rouen, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 21.61 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 2 Rue de Rouen, 59200 Tourcoing

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Croix Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0311 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jacquard à 94 mètres
- Métro Pont de Neuville - ligne 2 à 1000 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 1299 mètres
- Collège privé Saint Gabriel à 576 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 916 mètres
- Lycée professionnel Le Corbusier à 760 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 382 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 335 mètres

Ventes au 2 Rue de Rouen

Les 0 ventes au 2 Rue de Rouen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Rouen dans son marché local

Prix du 2 Rue de Rouen par rapport à la voie

Sur Rue de Rouen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 2 Rue de Rouen se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Rouen par rapport à Tourcoing et à Nord

À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Rouen se situe 15.78 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -25.98 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Croix Rouge, 59200 Tourcoing(1,613 €)

Rue du Beau Laurier, 59200 Tourcoing(1,594 €)

Rue Philippe Lebon, 59200 Tourcoing(2,074 €)

Rue Buffon, 59200 Tourcoing(1,613 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Rouen

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Rouen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.