4 Rue de Rouen, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Rouen, affiche un prix moyen de 1 330 €/m², inférieur de 21.26 % à celui du n°2 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 4 Rue de Rouen, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Croix Rouge.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacquard à 105 mètres
- - Métro Pont de Neuville - ligne 2 à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 1283 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel à 560 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 930 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier à 776 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 395 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 320 mètres
Ventes au 4 Rue de Rouen
Une vente a été recensée au 4 Rue de Rouen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Rouen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Rouen, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Rouen dans son marché local
Prix du 4 Rue de Rouen par rapport à la voie
Sur Rue de Rouen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 330 €/m², le 4 Rue de Rouen se situe 16.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Rouen par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Rouen se situe 30.69 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -29.52 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
