37 Rue de Rouen, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de Rouen, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², supérieur de 7.85 % à celui du n°39 mais inférieur de 5.4 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 37 Rue de Rouen, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Croix Rouge.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacquard à 157 mètres
- - Métro Pont de Neuville - ligne 2 à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 1282 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel à 534 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 923 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 791 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 442 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 331 mètres
Ventes au 37 Rue de Rouen
Une vente a été recensée au 37 Rue de Rouen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de Rouen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de Rouen, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Rouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Rouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de Rouen dans son marché local
Prix du 37 Rue de Rouen par rapport à la voie
Sur Rue de Rouen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 37 Rue de Rouen se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de Rouen par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de Rouen se situe 16.99 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -15.58 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
