39 Rue de Rouen, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 39 Rue de Rouen, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Croix Rouge.
3 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacquard à 160 mètres
- - Métro Pont de Neuville - ligne 2 à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 1283 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel à 534 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 921 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 787 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 444 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 334 mètres
Ventes au 39 Rue de Rouen
Les 2 ventes au 39 Rue de Rouen donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Rouen dans son marché local
Prix du 39 Rue de Rouen par rapport à la voie
Sur Rue de Rouen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 438 €/m², le 39 Rue de Rouen se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Rouen par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Rouen se situe 22.02 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -31.46 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Rue de Rouen
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue de Rouen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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