34 Rue de Sydney, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Sydney, affiche un prix moyen de 3 225 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°32 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 34 Rue de Sydney, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Flocon.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Hydraulique à 194 mètres
- - Tourcoing à 1148 mètres
- - Métro Carliers - ligne 2 à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 856 mètres
- - Collège Marie Curie à 712 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 971 mètres
- - Lycée général à 261 mètres
- - Ecole maternelle Maria Dron à 102 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 275 mètres
Ventes au 34 Rue de Sydney
Les 2 ventes au 34 Rue de Sydney donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Sydney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Sydney, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Sydney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Sydney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Sydney dans son marché local
Prix du 34 Rue de Sydney par rapport à la voie
Sur Rue de Sydney, le prix moyen des maisons s'établit à 2 842 €/m². Avec un prix moyen de 3 225 €/m², le 34 Rue de Sydney se situe 13.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Sydney par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Sydney se situe 68.06 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 70.91 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
