35 Rue de Sydney, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Sydney, affiche un prix moyen de 2 853 €/m², supérieur de 7.58 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 35 Rue de Sydney, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Flocon.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Hydraulique à 187 mètres
- - Tourcoing à 1136 mètres
- - Métro Carliers - ligne 2 à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 844 mètres
- - Collège Marie Curie à 699 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 959 mètres
- - Lycée général à 252 mètres
- - Ecole maternelle Maria Dron à 93 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Sydney
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Sydney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Sydney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Sydney, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Sydney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Sydney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Sydney dans son marché local
Prix du 35 Rue de Sydney par rapport à la voie
Sur Rue de Sydney, le prix moyen des maisons s'établit à 2 842 €/m². Avec un prix moyen de 2 853 €/m², le 35 Rue de Sydney se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Sydney par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Sydney se situe 48.67 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 51.19 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
