32 Rue de Toul, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Toul, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², supérieur de 4.7 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 Rue de Toul, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Piats.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florence à 320 mètres
- - Métro Pont de Neuville - ligne 2 à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gabriel à 578 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 840 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 523 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Henaux à 537 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 553 mètres
Ventes au 32 Rue de Toul
Une vente a été recensée au 32 Rue de Toul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Toul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Toul, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Toul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Toul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Toul dans son marché local
Prix du 32 Rue de Toul par rapport à la voie
Sur Rue de Toul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 32 Rue de Toul se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Toul par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Toul se situe 17.17 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 19.28 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
