34 Rue de Toul, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Toul, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 34 Rue de Toul, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Piats.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florence à 324 mètres
- - Métro Pont de Neuville - ligne 2 à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gabriel à 574 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 845 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 525 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Henaux à 534 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 550 mètres
Ventes au 34 Rue de Toul
Une vente a été recensée au 34 Rue de Toul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Toul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Toul, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Toul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Toul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Toul dans son marché local
Prix du 34 Rue de Toul par rapport à la voie
Sur Rue de Toul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 34 Rue de Toul se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Toul par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Toul se situe 12.35 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 14.26 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
