3 Rue de Varsovie, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Varsovie, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 3 Rue de Varsovie, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Égalité.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Egalite à 170 mètres
- - Métro Pont de Neuville - ligne 2 à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gabriel à 860 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 1126 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 433 mètres
- - Ecole maternelle Rouget de Lisle à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Rouget de Lisle à 227 mètres
Ventes au 3 Rue de Varsovie
Une vente a été recensée au 3 Rue de Varsovie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Varsovie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Varsovie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Varsovie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Varsovie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Varsovie dans son marché local
Prix du 3 Rue de Varsovie par rapport à la voie
Sur Rue de Varsovie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 3 Rue de Varsovie se situe 38.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Varsovie par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Varsovie se situe 37.42 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 39.75 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
