Rue de Varsovie, 59200 Tourcoing
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Varsovie, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 2 016 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 80 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Varsovie dans son marché local
Prix Rue de Varsovie par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Varsovie se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 15.44 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Varsovie à Tourcoing
Le loyer moyen estimé Rue de Varsovie est de 15.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.59 € à 18.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.82 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Varsovie
Les ventes enregistrées Rue de Varsovie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Varsovie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Egalite à 168 mètres
- - Tourcoing à 1979 mètres
- - Métro Pont de Neuville - ligne 2 à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 1620 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel à 854 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 1124 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 434 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Henaux à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Rouget de Lisle à 233 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Varsovie
Adresses Rue de Varsovie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Varsovie, classées par tranches de numéros.
