18 Rue des Francs, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Francs, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 18 Rue des Francs, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Les Francs.
3 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Einstein à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 867 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur - Saint Thomas à 741 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 943 mètres
- - Lycée polyvalent privé EIC Jehanne d'Arc à 731 mètres
- - Ecole maternelle Jacquard à 502 mètres
- - Ecole élémentaire Jacquard à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Francs
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Francs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Francs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Francs, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Francs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Francs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Francs dans son marché local
Prix du 18 Rue des Francs par rapport à la voie
Sur Rue des Francs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 18 Rue des Francs se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Francs par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Francs se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 7.37 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
