4 Rue des Francs, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Francs, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 4 Rue des Francs, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Les Francs.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Einstein à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 853 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur - Saint Thomas à 742 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 932 mètres
- - Lycée polyvalent privé EIC Jehanne d'Arc à 722 mètres
- - Ecole maternelle Jacquard à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Jacquard à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Francs
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Francs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Francs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Francs, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Francs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Francs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Francs dans son marché local
Prix du 4 Rue des Francs par rapport à la voie
Sur Rue des Francs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 4 Rue des Francs se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Francs par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Francs se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 4.82 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
