49 Rue des Maraichers, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue des Maraichers, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², inférieur de 6.22 % à celui du n°47 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 49 Rue des Maraichers, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Phalempins.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempins à 294 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 1059 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 735 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 768 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 396 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes - Cardinal Liénart à 287 mètres
Ventes au 49 Rue des Maraichers
Une vente a été recensée au 49 Rue des Maraichers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue des Maraichers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue des Maraichers, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue des Maraichers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue des Maraichers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue des Maraichers dans son marché local
Prix du 49 Rue des Maraichers par rapport à la voie
Sur Rue des Maraichers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 49 Rue des Maraichers se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue des Maraichers par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue des Maraichers se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -3.34 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
