81 Rue des Maraichers, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Rue des Maraichers, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², supérieur de 9.15 % à celui du n°79 mais inférieur de 12.58 % à celui du n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 81 Rue des Maraichers, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Phalempins.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempins à 292 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 1021 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 777 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 837 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 452 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Rue des Maraichers
Aucune vente n'a été recensée au 81 Rue des Maraichers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Rue des Maraichers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Rue des Maraichers, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°81 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Rue des Maraichers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Rue des Maraichers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue des Maraichers dans son marché local
Prix du 81 Rue des Maraichers par rapport à la voie
Sur Rue des Maraichers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 81 Rue des Maraichers se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue des Maraichers par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Rue des Maraichers se situe 16.73 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -15.32 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
