12 Rue des Phalempins, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Phalempins, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², supérieur de 6.73 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
À propos du 12 Rue des Phalempins, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier La Baille.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempins à 53 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 857 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 537 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 1211 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 775 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 300 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 66 mètres
Ventes au 12 Rue des Phalempins
Une vente a été recensée au 12 Rue des Phalempins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Phalempins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Phalempins, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Phalempins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Phalempins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Phalempins dans son marché local
Prix du 12 Rue des Phalempins par rapport à la voie
Sur Rue des Phalempins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 12 Rue des Phalempins se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Phalempins par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Phalempins se situe 17.53 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -16.05 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
