39 Rue des Phalempins, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Phalempins, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², supérieur de 24.33 % à celui du n°37 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 39 Rue des Phalempins, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Phalempins.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempins à 111 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 918 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 556 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 1213 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 738 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 277 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue des Phalempins
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue des Phalempins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue des Phalempins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue des Phalempins, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Phalempins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Phalempins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Phalempins dans son marché local
Prix du 39 Rue des Phalempins par rapport à la voie
Sur Rue des Phalempins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 39 Rue des Phalempins se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Phalempins par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des Phalempins se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -4.45 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
