26 Rue des Piats, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Piats, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², identique à celui du n°28 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 26 Rue des Piats, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Tilleul-Guisnes.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleul à 181 mètres
- - Tourcoing à 420 mètres
- - Métro Gare de Tourcoing - ligne 2 à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 971 mètres
- - Collège Albert Roussel à 309 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 629 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier à 235 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Corneille à 335 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Piats
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Piats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Piats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Piats, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Piats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Piats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Piats dans son marché local
Prix du 26 Rue des Piats par rapport à la voie
Sur Rue des Piats, le prix moyen des maisons s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 26 Rue des Piats se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Piats par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Piats se situe 18.99 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -17.53 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
