46 Rue du Bois, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Bois, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², inférieur de 22.16 % à celui du n°44 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 46 Rue du Bois, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Brun Pain.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Champs à 202 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 650 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur - Saint Thomas à 435 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 802 mètres
- - Lycée général privé Sacré-Coeur à 481 mètres
- - Ecole maternelle Racine à 478 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 105 mètres
Ventes au 46 Rue du Bois
Les 2 ventes au 46 Rue du Bois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue du Bois, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Bois dans son marché local
Prix du 46 Rue du Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 46 Rue du Bois se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Bois par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du Bois se situe 18.19 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -16.8 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
