23 Rue du Congo, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Congo, affiche un prix moyen de 3 058 €/m², supérieur de 5.01 % à celui du n°21 mais inférieur de 4.56 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 23 Rue du Congo, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Xxiii à 190 mètres
- - Métro Mercure - ligne 2 à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général à 961 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 771 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Raphael à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Congo
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Congo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Congo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Congo, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Congo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Congo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Congo dans son marché local
Prix du 23 Rue du Congo par rapport à la voie
Sur Rue du Congo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 501 €/m². Avec un prix moyen de 3 058 €/m², le 23 Rue du Congo se situe 22.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Congo par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Congo se situe 59.35 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 62.06 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
