31 Rue du Flocon, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Flocon, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², inférieur de 4.81 % à celui du n°29 mais supérieur de 6.77 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 31 Rue du Flocon, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Flocon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 164 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calais à 219 mètres
- - Tourcoing à 1026 mètres
- - Métro Gare de Tourcoing - ligne 2 à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 502 mètres
- - Collège Marie Curie à 354 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 614 mètres
- - Lycée général à 414 mètres
- - Ecole maternelle Maria Dron à 267 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Flocon
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Flocon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Flocon dans son marché local
Prix du 31 Rue du Flocon par rapport à la voie
Sur Rue du Flocon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 402 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 31 Rue du Flocon se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Flocon par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du Flocon se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 11.77 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 1.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
