37 Rue du Flocon, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Flocon, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², inférieur de 6.34 % à celui du n°31 et de 4.98 % à celui du n°37 1.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante tertiaire, comprend 5 logements et 3 locaux.
À propos du 37 Rue du Flocon, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1948, situé dans le quartier Flocon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 4 parkings - 905 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000HP, - Parcelle n°0085 - Feuille 000HP, - Parcelle n°0097 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calais à 232 mètres
- - Tourcoing à 1029 mètres
- - Métro Gare de Tourcoing - ligne 2 à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 518 mètres
- - Collège Marie Curie à 370 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 630 mètres
- - Lycée général à 401 mètres
- - Ecole maternelle Maria Dron à 251 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 99 mètres
Ventes au 37 Rue du Flocon
Les 2 ventes au 37 Rue du Flocon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Flocon dans son marché local
Prix du 37 Rue du Flocon par rapport à la voie
Sur Rue du Flocon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 37 Rue du Flocon se situe 18.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Flocon par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue du Flocon se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 17.37 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 1.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
