38 Rue du Flocon, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Flocon, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², inférieur de 6.31 % à celui du n°40 et de 0.43 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue du Flocon, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Blanche Porte.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Bourloire Saint-Charles à 89 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Calais à 227 mètres
- - Tourcoing à 1043 mètres
- - Métro Gare de Tourcoing - ligne 2 à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 518 mètres
- - Collège Marie Curie à 375 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 631 mètres
- - Lycée général à 408 mètres
- - Ecole maternelle Maria Dron à 247 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Flocon
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Flocon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Flocon dans son marché local
Prix du 38 Rue du Flocon par rapport à la voie
Sur Rue du Flocon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 38 Rue du Flocon se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Flocon par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Flocon se situe 13.5 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et -0.24 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue du Flocon
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue du Flocon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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